Процедура опечатывания квартиры умершего


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

У жены в марте умерла мать. После неё в Карелии осталась четырёхкомнатная приватизированная квартира, в которой была прописана только она. Завещания она не оставила. В данный момент есть трое наследников — жена, её сестра, и её брат. Повторюсь — никто из них в квартире не прописан.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В ЭТУ КВАРТИРУ НИКТО НЕ ЗАГЛЯДЫВАЛ 4 ГОДА. Увиденное там шокировало даже спасателей!

Опечатать квартиру вступление в наследство


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Моя пожилая родственница является наследницей квартиры по завещанию. Она некоторое время проживала в этой квартире,пока ухаживала за умирающим родственником. Но заегистрирована она по другому адресу и там же постоянно проживает в другом городе. После смерти собственника,она подала заявление нотариусу о вступлении в наследство. Однако участковый опечатал эту квартиру и сообщил ,что она не имеет права проникать в квартиру,пока не зарегистрирует право собственности.

Несмотря на то,что она показала ему документ от нотариуса,что подано заявление о принятии наследства. Участковый объяснил свои действие тем,что могут быть и другие наследники,и она может без их ведома что-то ценное забрать. Теперь она не знает,как быть,ведь через 2 мес истекают 6мес после смерти собственника и ей надо приехать в этот город и где-то жить,пока оформляется и регистрируется право собственности.

Наследников по закону у умершего нет,и других завещаний у нотариуса тоже не было. Мой вопрос:. Имеет ли право в этой ситуации наследница пользоваться наслкдцемой квартирой,сорвав это "опечатывание"? Могут ли быть к ней применены какие-либо меры наказания со стороны участкового? Надо ли написать куда-то куда? Собственно говоря, у участкового уполномоченного нет таких полномочий, как охрана наследства наследственного имущества.

Это функции нотариуса или исполнителя завещания. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях и настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.

Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества.

В случае, когда назначен исполнитель завещания статья , нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания. Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников. В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю.

Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством. Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.

В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им.

Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу.

Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, определяется законодательством о нотариате. Предельные размеры вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.

Я полагаю, что если наследница имеет доступ в квартиру ключи от квартиры , то вправе пользоваться квартирой. Во-первых, по той причине, что ни нотариусом, ни исполнителем завещания видимо.

Во-вторых, при жизни собственник квартиры предоставил данному гражданину доступ в свою квартиру. В-третьих, наследница фактически уже приняла наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства. А в силу закона — наследственное имущество считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства то есть со дня смерти наследодателя. Это ведь нельзя квалифицировать как незаконное проникновение в жилище.

По той причине, что собственника уже нет. А также по тому, что наследник сам уже фактически является собственником хотя это пока ещё и не подтверждено свидетельством о праве на наследство. На мой взгляд, будет целесообразным обратиться к нотариусу с заявлением о принятии мер по охране наследства, с тем, чтобы именно данной наследнице квартира была передана на хранение. Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным пунктом 2 статьи настоящего Кодекса.

При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства. По заявлению лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта, должна быть по соглашению между наследниками произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.

Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса, а валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по договору в соответствии со статьей настоящего Кодекса.

Если нотариусу стало известно, что в состав наследства входит оружие, он уведомляет об этом федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в сфере оборота оружия, или его территориальный орган. Входящее в состав наследства и не указанное в пунктах 2 и 3 настоящей статьи имущество, если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников , а при невозможности передать его наследникам — другому лицу по усмотрению нотариуса.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания. Тогда у наследницы появится документ от нотариуса о том, что квартира передана ей на хранение. Начну с того, что у нас добропорядочность предполагается по умолчанию и участковый не имеет права сомневаться в добропорядочности того или иного лица, без наличия оснований.

Что касается права участкового на опечатывание квартиры — это не законно, так как вопросами охраны наследства и его сохранением занимается нотариус по просьбе наследников. В Вашем случае даже самовольное проникновение в квартиру не может квалифицироваться по ст.

Сами понимаете, что воли не существует в виду смерти проживающего лица. Помимо прочего, согласно ст. Оно открывается смертью наследодателя. Так что пока не доказаны права других наследников оснований сомневаться, что квартира принадлежит Вашей родственнице у участкового нет. Тем более, на сколько я понимаю — участковому была предъявлена справка о том, что Ваша родственница является единственной наследницей, заявившей права на наследование. В отношении ценностей в квартире, законом предусмотрена возможность принятия мер по сохранности наследства нотариусом.

Согласно статье ГК РФ нотариус может произвести опись наследуемого имущества и передать это имущество на хранение одному из наследников пока наследство не будет оформлено. По поводу неправомерных действий со стороны участкового советую Вам обратиться к начальнику ОУУП Отделения полиции с жалобой. Если это не подействует — к начальнику отделения полиции на прием.

Еще раз спасибо за ответ. Я поняла, что моя родственница может пользоваться наследуемой квартирой до окончательного вступления в наследство, не обращая внимания на неправомерные действия участкового. С уважением,. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Наследство Участковый опечатал квартиру после смерти собчтвенника, препятствут проживанию наследнику Добрый день!

Мой вопрос: Имеет ли право в этой ситуации наследница пользоваться наслкдцемой квартирой,сорвав это "опечатывание"? С нетерпением жду ответа. Консультация юриста онлайн. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Берестов Сергей. Здравствуйте, Татьяна! Согласно ст. Татьяна клиент, г. Спасибо за ответ! Я полностью удовлетворена предоставленной информацией.

Какие-либо меры участковый уполномоченный применять, на мой взгляд, не вправе. Участковый объяснил свои действие тем, что могут быть и другие наследники, и она может без их ведома что-то ценное забрать. Как указано в ст. Еще раз спасибо. Ваши ответы очень полезны и обоснованы ссылками на законы.

Общаться в чате. Данилов Сергей. Татьяна, здравствуйте! Бюро безопасности недвижимости. С уважением, Татьяна. Все услуги юристов в Санкт-Петербурге. Оспаривание наследства. Составление иска об оспаривании наследства. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Кому Кому принадлежит приватизированная квартира после смерти хозяев,если нет наследников? Как Вскрыть опечатанную квартиру после смерти собственника? Сможет ли прописанный отстоять свое проживание в квартире после смерти отца? Опечатывание квартиры после смерти дочери. Как опечатать квартиру после смерти наследодателя, если ключами завладел другой наследник? Новое в журнале Правовед. Но что делать, если не заплатили, когда работал без договора, неофициально?

Как оспорить штраф за парковку в Москве и не проспорить В столице продолжается борьба с нарушителями правил парковки: устанавливаются новые камеры, вводится новые средства фиксации нарушений. Все еще ищете ответ?

НОТАРИАЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Наследник дочь(я) и мать(умершего)- мать умершего сдает В каких случаях требуется опечатывание квартиры с помощью пломбы? .. Без неё процедура оформления наследства будет невозможной.

Порядок опечатывания квартиры

Моя пожилая родственница является наследницей квартиры по завещанию. Она некоторое время проживала в этой квартире,пока ухаживала за умирающим родственником. Но заегистрирована она по другому адресу и там же постоянно проживает в другом городе. После смерти собственника,она подала заявление нотариусу о вступлении в наследство. Однако участковый опечатал эту квартиру и сообщил ,что она не имеет права проникать в квартиру,пока не зарегистрирует право собственности. Несмотря на то,что она показала ему документ от нотариуса,что подано заявление о принятии наследства. Участковый объяснил свои действие тем,что могут быть и другие наследники,и она может без их ведома что-то ценное забрать. Теперь она не знает,как быть,ведь через 2 мес истекают 6мес после смерти собственника и ей надо приехать в этот город и где-то жить,пока оформляется и регистрируется право собственности.

Бесплатные юридические консультации

Основы наследственного права в Российской Федерации. На протяжении всей истории нотариата, причем не только российского, но и европейского, сфера наследственных отношений являлась одной из главных сфер деятельности нотариата. Как мы рассмотрели выше, в средние века эта сфера регулировалась преимущественно церковью, в связи с чем сословие нотариусов формировалось в основном в рамках церкви. Велика роль нотариуса в оформлении наследственных прав и сегодня.

Оформление нотариусами запросов о направлении копий наследственных дел, заведённых нотариусами иностранного государства.

Как опечатать квартиру умершего до вступления в наследство

Оформление наследства неизбежно связано с рядом сложных процедурных моментов, которые затрагивают имущественные интересы сторон. В большинстве наследственных споров фигурируют квартиры или другое недвижимое имущество. Как опечатать квартиру до вступления в наследство — один из самых актуальных и конфликтных вопросов. На первых же этапах потенциальный наследник обращается к нотариусу с заявлением для получения свидетельства, которое будет служить новым правоустанавливающим документом. Спорные ситуации возникают из-за того, что будущий собственник вынужден оспаривать права третьих лиц на недвижимость. Умерший бывший владелец мог проживать на данной жилплощади с лицом, которое не имеет законных оснований на недвижимость.

Как опечатывают квартиру

И если опечатывание возможно, какие документы необходимо иметь на руках для обеспечения данной процедуры? Как поступить, если после вступления в наследство двое наследников желают продать свои доли в квартире или обменять их на другое жильё , а третий на это не соглашается? Какой способ решения проблемы будет наиболее удачным - подавать в суд на раздел квартиры по долям? Или предложить выкупить обе свои доли по рыночной цене? Очень надеюсь на вашу помощь. Если не ошибаюсь, то применяются правила главы 16 ГК, статья - брат имеет преимущественное право покупки, необходимо письменно его известить о намерении продать третьему лицу, указав в извещении цену и иные условия.

В акт описи включается все имущество, которое есть в доме (квартире) умершего. несколько дней, помещение каждый раз опечатывается нотариусом. Денежные суммы и ценные бумаги, которые остались после умершего, по Обнаруженные в составе имущества умершего взрывчатые вещества и.

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Да и прописки нет в России уже более 20 лет что за дурь?

Иначе говоря они:. Анализ этого определения показывает, что:. Иные объекты гражданских прав, указанные в ст. При этом:.

Перейти к содержимому.

Вам необходимо уведомить своего родителя долги продавца, поговорите с ним. Суд может произвести раздел имущества, принадлежащего Вашему умершему имуществу, и никто ничего не сможет сделать выводы. К тому же Вы не принимаете меры по назначению собственника по продаже своей доли в праве собственности на квартиру, а затем выделить свою часть доли в праве на квартиру. По закону - согласно ст. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

В нашем доме некоторые квартиры опечатаны, но мародеры срывают эти печати, заходят в квартиры, режут балконы, окна вынимают. Я живу на третьем этаже, под нами все жильцы съехали, в таких условиях жить очень страшно. Это четко регламентируется й статьей Жилищного кодекса, который в правовой иерархии стоит выше закона города Москвы. Но в данном случае нарушаются все нормы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАКИЕ ВЕЩИ УМЕРШЕГО НЕЛЬЗЯ ОСТАВЛЯТЬ. Что делать с вещами умершего.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dalilu

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. roundmithe

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен.

  3. Вениамин

    Подтверждаю. И я с этим столкнулся. Давайте обсудим этот вопрос.