Квартира стоит 2500000 налоговый вычет на 500 000


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Сделки с недвижимостью, как и любые операции с имуществом, находятся под пристальным вниманием контролирующих органов и подлежат обязательному налогообложению. Продажа одной или нескольких долей в квартире довольно распространенная, но не всегда понятная с точки зрения расчета сборов в бюджет, операция. Законодательно утверждены определенные льготы и вычеты, а также послабления для собственников имущества. Сегодня мы поговорим о том, как платить налог с продажи доли в квартире в году.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить налоговый вычет (НДФЛ) в 2019 году и вернуть свои 260 000 рублей?

10 вещей, которые вы не знали про налоги


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

В этом же налоговом периоде Согласно пп. Физическое лицо полагает, что в случае продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, и одновременной покупки квартиры в одном и том же налоговом периоде налогоплательщик вправе использовать одновременно имущественный налоговый вычет по НДФЛ, предусмотренный пп.

Правомерна ли позиция физического лица? Как указывается в рассматриваемом письме, налогоплательщиком в г. В соответствии с пп. Если продажа квартиры и покупка новой с оформлением документов, подтверждающих право собственности на них произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами , установленными пп.

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С. Мне в налоговой сказали, что так как вы на пенсии больше 3 лет, то вам ничего вообще не положено и обязаны заплатить налог на проданную комнату, хотя я тутже потратил деньги с добавлением в квартиру - новострпойку. Продала квартиру которая нах менее 3лет в собственности за тр и купила сразу за тр могу ли я получить взаимозачет я пенсионе не работаю.

Подскажите пожалуйста я продал маленькую квартиру за т. Мы оформили ее в долевое на меня,жену,и на ребенка 8 лет. Мы с женой получили вычет , а на ребенка отказали, мотивируя тем что ребенок получил прибыль с продажи первой квартиры, которая тоже была оформлена в долевое, и все проходило в один отчетный период, то есть в один год.

Сергей, чтобы точно ответить на ваш вопрос, укажите размеры долей и при продаже жилья и при его покупке. Татьяна, здравствуйте! Четыре человека продают свои равные доли квартиру в собственности менее 3 лет за 4 млн. Какой налог они должны заплатить? Здравствуйте, разъясните пожалуйста,квартира в собственности менее трех лет, если я ее продам за 2 млн. Получается, я не буду должна государству? И буду ли я вправе получить возврат? Наталья, добрый день. Да, если сделки пройдут в одном налоговом периоде году , то в таком случае у вас будет своего рода взаимозачет.

Однако в налоговой декларации 3-НДФЛ, которую вам надо будет сдавать по окончании года, надо будет отразить данные отдельно по продаже имущества и отдельно по покупке новой квартиры. У меня немного другая ситуация: Я в году приобрела квартиру и уже второй год получаю налоговый вычет осталось ещё получить около т. И теперь хочу продать в году другую строящуюся квартиру примерно за 2 тыс. Вопрос: будет ли у меня осуществлен взаимозачет по вычетам и выплатам налога, когда я подам декларацию в году.

Татьяна, то есть если остаток имущественного вычета "перекрывает" налог, то у меня будет взаимозачет и мне не придется выплачивать налог с продажи? Я правильно поняла? Судя по вашим цифрам, у вас будет сумма НДФЛ, начисленная к уплате. Но она будет в любом случае меньше, чем была бы, если бы не было бы остатка неиспользованного имущественного вычета.

Спасибо, а например если получится продать за 2 млн. Если к примеру остаток использованного имущественного вычета у меня перекрывает налог , то у меня будет взаимозачет или мне придется выплатить налог и отдельно получать вычет? Ирина, по вашим данным остаток вычета составляет руб. А сумма НДФЛ по доходам от продажи имущества будет составлять примерно тыс. Налог вы должны будете доплатить в размере тыс. Получается, что у вас будет зачет, но не полный, а частичный.

Расчет я сделала, исходя из ваших данных. Татьяна, получается, что взаимозачет реален? По поводу сумм: я наверное что-то не правильно написала И если я , к примеру должна заплатить т.

Добрый день, Татьяна! Или вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. Заранее спасибо! Татьяна здравствуйте! В марте г мной, по наследству от отца, получена однокомнатная квартира в современном доме.

В данный момент я хочу ее продать за р, чтобы купить двухкомнатную малогабаритную квартиру за те же р. Соответственно, владею собственностью менее 3 лет. Какой налог мне надо заплатить и на какую сумму налогового вычета я могу рассчитывать? С уважением, Александр. Чтобы вы имели возможность наглядно представить себе итоговые данные, рекомендуем вам ознакомиться с нашими статьями.

В данном расчете 2 млн руб. Из приведенных расчетов вы сможете увидеть, что часть суммы НДФЛ , которую вы должны уплатить в бюджет, можно сократить. В августе года купили квартиру за 2 млн.

С продажи квартиры возникает налог на прибыль. Прибыль составляет руб. С покупки квартиры имеем право тна налоговый вычет. Возможно ли в данной ситуации погасить размер налога размером налогового вычета? И как при этом правильно поступить? Возможно ли поделить сумму налогового вычета от покупки между мной и супругой таким образом, чтобы ей не пришлось платить налог от продажи, а я еще бы смог получить налоговый вычет от покупки?

Алексей, добрый день. Потому что размер налоговой базы будет чуть меньше, чем размер имущественного налогового вычета. Татьяна, подскажите пожалуйста, у меня как раз такая ситуация складывается, что продаю квартиру менее 3 лет в собственности, и сразу покупаю другую. У меня возникает право на взаимозачет на полную сумму по налогу при продаже квартиры и имущественному вычету на новую квартиру.

Только я покупаю квартиру в другом городе. Подскажите насколько реально провести такой взаимозачет, если налоговые разных регионов. Что для этого надо будет сделать и как бороться, если ИФНС откажет? Татьяна , подскажите пожалуйста , я продала квартиру в г квартиру менее3-х собственности за 1 миллион и купила другую за Смогу я что получить если я с марта официально не работаю.

Марина, если квартира, которую вы продали была в вашей собственности менее трех лет, то у вас не будет начисленного НДФЛ к уплате. Основание: вы потратили денежные средства на покупку нового жилья. Если вы ранее не пользовались имущественным вычетом , то по вновь приобретенной квартире вы сможете его получить. Чтобы ответить более конкретно на ваш вопрос, мне необходимо знать точную сумму налога, удержанного за год по месту вашей работы и количество собственников размер долей по имуществу, которое вы продали.

В данном случае имущественный вычет при продаже жилья будет распределяться пропорционально размеру доли. В итоге получается, что уплатить налог следует по тыс. Что касается вопроса уплаты налога несовершеннолетними детьми - они также являются налогоплательщиками, но налог за них в данный момент платить будут их родители.

Если рассмотреть размер налога для работающих собственников, то они могут его уменьшить. Так как они работают и если ранее не пользовались правом на имущественный вычет при покупке жилья , то они смогут вернуть НДФЛ.

Размер вычета для них составит: рублей для каждого. Здравствуйте, Татьяна! Я пенсионерка больше 3-х лет , продала квартиру, которая в собственности менее 3-х лет покупала за 2,3млн, продала за 3млн.

Сдача дома г. Подскажите пожалуйста, я могу воспользоваться имущественными налоговыми вычетами? Добрый день, если я вас правильно поняла, то в году вы продали старую квартиру, а по новому жилью документы не получили? А вот по сделке продажи квартиры, вам следует оплатить налог в сумме 91 тыс.

Также я вам рекомендую посмотреть образец расчета налогового вычета для пенсионера. Добрый день, ТАтьяна! У меня к вам такой вопрос - в году мы с дочькой оформили в собственность квартиру по долевому участию. В году я получила часть налогового возврата на сумму тыс рублей. Не придется ли мне возвращать полученный налог в сумме 90 тыс? Светлана, возвращать вам полученные ранее денежные средства имущественный вычет , не надо. Тот факт, что вы будете продавать квартиру, по которой возвращали НДФЛ, не оказывает никакого влияния на обязанность по возвращению вами денежных средств.

В продолжение своего вопроса- так как налоговый вычет я получила не целиком, имею ли я право получить остатки налагового вычета за квартиру за год? Светлана, вы имеете право получить остаток неиспользованного имущественного вычета. Для этого вам необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год. Чтобы заполнить документ, вам необходимо дождаться окончания текущего налогового периода года.

Я вам направляю образец заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ в случае переноса остатка неиспользованного имущественного вычета на следующий год. Татьяна, Добрый день! Внимательно прочел Ваши ответы- есть возможность задать вопрос? В году был оформлен договор долевого участия на покупку квартиры стоимостью рублей, но гос регистрация права собственности произведена в сентябре года.

Уплата налога с продажи доли квартиры

В этом же налоговом периоде Согласно пп. Физическое лицо полагает, что в случае продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, и одновременной покупки квартиры в одном и том же налоговом периоде налогоплательщик вправе использовать одновременно имущественный налоговый вычет по НДФЛ, предусмотренный пп. Правомерна ли позиция физического лица? Как указывается в рассматриваемом письме, налогоплательщиком в г. В соответствии с пп. Если продажа квартиры и покупка новой с оформлением документов, подтверждающих право собственности на них произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами , установленными пп.

Санк-Петербурге за 3 руб., при этом купили её раньше за 2 руб., Своим правом на получение имущественного налогового вычета в Купил квартиру northwindschool.ruыми и т.р. взял в банке кредит(ипотеку)= за .. отдельные объекты недвижимости дом стоит тыс. руб. а земельный .

Звоните для консультации

Если вы владели недвижимостью менее трех лет, то при ее продаже обязаны подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Спрашивайте, и мы расскажем: как исчислить и уплатить налог на доходы в каждом конкретном случае. В ходе нашей Интернет-конференции вы можете узнать о различных аспектах налогообложения при совершении сделок с недвижимостью, а также online-сервисах налоговой службы. Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена. Уважаемая Ирина Анатольевна, 1. Доходы, полученные физическими лицами от реализации имущества в т. Однако, при налогообложении таких доходов налогоплательщики вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп.

13 от 2500000

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Какой налог и сколько я заплачу если купл квартиру через долевое и продал раньше чем через 3 года после сдачи дома? Стоимость квартиры за которую ты продаж минус стоимость квартиры за которую ты ее покупал

Брату в подарили дом в г Кызыле,Тыва. Сейчас он хочет его продать за и купить дом в Абакане,Хакасия за Какой налоговый вычет он заплатит?

13% от 2 млн: как вернуть уплаченный при покупке квартиры налог

Собственник, продающий квартиру, платит налог с дохода от ее продажи. Следующий калькулятор поможет Вам определить точную сумму налога на доход при продаже Вашей квартиры:. Налог исчисляется с так называемой налоговой базы. В соответствии с налоговым кодексом, налоговая база — это сумма доходов, уменьшенная на сумму налоговых вычетов, полагающихся налогоплательщику. Налогоплательщику при продаже квартиры полагается налоговый вычет в размере 1 млн. Минимальный срок владения - 5 лет, или 3 года, если квартира приобретена до года.

Налог с продажи квартиры в 2018 году от А до Я

Сделки с недвижимостью тщательно контролируются государственными структурами и с точки зрения налогообложения, и со стороны регистрирующих органов. Это все сделано для обеспечения регулярных поступлений в бюджет и безопасности граждан РФ. В связи с этим часто возникает вопрос о том, необходимо ли платить налоги с продажи квартиры или ее части. Ответ не может быть однозначным, поскольку в зависимости от ситуации предусмотрено либо полное освобождение от сборов, либо существенное послабление, либо отсутствие любых льгот. Как происходит расчет НДФЛ? Иванова Л. Высокая стоимость имущества предусматривает серьезные обременения для собственников при совершении сделок купли-продажи, что подталкивает к поиску путей снижения нагрузки. Государство предусмотрело несколько выгодных и эффективных методов уменьшения сумм налога, из которых легко подобрать наиболее приемлемый в той или иной ситуации.

Например, со рублей — 19 рублей. Если вы купили квартиру, оплатили обучение, лечились за деньги, покупали Также человек теряет право на получение налоговых вычетов и других льгот. год под 13%, налог будет удержан только с 0,25% дохода, то есть с рублей.

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку

Как-то читал про льготы по налогам на собственность квартиры по площади. Есть такое? Имею в собственности квартиру, машину, дачумогу я получить льготу на налог? Доброго времени суток!

Примеры расчета вычета

Налог по кадастровой стоимости рассчитывают при продаже квартир, комнат и жилых домов. Но это правило действует не всегда. В году значительно поменялись правила расчета налога с продажи недвижимости. Закон ввел понятие минимальной суммы дохода, которую нужно учесть при расчете налога.

Вопрос: Здравствуйте!

налоговый вычет при покупке и продаже дома

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации новая редакция трудового кодекса продажа дома по расписке возможно ли зарегистрировать компенсация доли в квартире продление отпуска в связи с медицинским обследованием нет печати в паспорте о расторжении брака необходимые документы для временной регистрации на 5 лет москва или регионы где жить можно снять с учёта купли продаже общественные места в день города приказо принятии на декретное место. Не имеет значения, договор приватизации или купли-продажи. До Там ещё есть графа "недоимка прошлых лет"- это если ч-к не заплатил по к.

Налог на доходы физлиц взимается не только с заработной платы наемных работников, как думают многие. К доходам также приравнивается сумма арендной платы, уплаченная арендодателю за сданную в наем квартиру, другое помещение. Обязательства по НДФЛ возникают при выполнении физлицом, не являющимся предпринимателем, услуг за плату и при получении доходов из других источников. Индивидуальные предприниматели с точки зрения начисления и уплаты налогов приравниваются к физлицам.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Артемий

    Бомбейски!

  2. zandparse

    Креатифф на тему Как я провел лето… Вы еще напишите что дважды два четыре и ждите аплодисментов. И ведь они последуют.. :)) Вот в чем прикол

  3. Злата

    Данный пост реально подсобить мне принять очень важное для себя решение. За что автору отдельное спасибо. Жду от Вас новых постов!

  4. deonarilro

    Вы упустили самое важное.

  5. stearebinpan

    По моему это очень интересная тема. Предлагаю Вам это обсудить здесь или в PM.